Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 312 zł na 10 lat będzie kosztował 781 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 354 zł
| Cena: | 495 312,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 843,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 781 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 781 zł | 18% | 10 lat | 703 442 zł | 92 575 zł | 610 867 zł | 3 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 843 zł | 18% | 10 lat | 859 763 zł | 113 148 zł | 746 615 zł | 4 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 312 zł | 8% | 10 lat | 803 396 zł | 107 002 zł | 696 394 zł | 4 260 zł |
| Większy wkład własny | 495 312 zł | 28% | 10 lat | 759 809 zł | 98 721 zł | 661 088 zł | 3 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 312 zł w kredycie na 406 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406156.25 zł.
| Kwota kredytu: | 406 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 541 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 509 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
