Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 312 zł na 10 lat będzie kosztował 813 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 704 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 354 zł
| Cena: | 495 312,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 843,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 813 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 704 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 781 zł | 4% | 10 lat | 731 972 zł | 97 996 zł | 633 976 zł | 4 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 843 zł | 4% | 10 lat | 894 633 zł | 119 773 zł | 774 860 zł | 4 958 zł |
| Większy wkład własny | 495 312 zł | 8% | 10 lat | 803 396 zł | 107 002 zł | 696 394 zł | 4 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 312 zł w kredycie na 475 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475500.25 zł.
| Kwota kredytu: | 475 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 279 zł czyli o 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
