Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 312 zł na 10 lat będzie kosztował 803 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 354 zł
| Cena: | 495 312,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 843,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 803 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 781 zł | 8% | 10 lat | 723 057 zł | 96 302 zł | 626 755 zł | 3 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 843 zł | 8% | 10 lat | 883 736 zł | 117 703 zł | 766 034 zł | 4 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 312 zł | 4% | 10 lat | 813 303 zł | 108 884 zł | 704 418 zł | 4 507 zł |
| Większy wkład własny | 495 312 zł | 18% | 10 lat | 781 603 zł | 102 861 zł | 678 741 zł | 3 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 312 zł w kredycie na 455 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455688.26 zł.
| Kwota kredytu: | 455 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 059 zł czyli o 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
