Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 338 zł na 10 lat będzie kosztował 813 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 704 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 404 zł
| Cena: | 495 337,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 855,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 813 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 704 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 804 zł | 4% | 10 lat | 732 010 zł | 98 001 zł | 634 009 zł | 4 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 871 zł | 4% | 10 lat | 894 679 zł | 119 779 zł | 774 900 zł | 4 958 zł |
| Większy wkład własny | 495 338 zł | 8% | 10 lat | 803 438 zł | 107 008 zł | 696 430 zł | 4 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 338 zł w kredycie na 475 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475524.66 zł.
| Kwota kredytu: | 475 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 279 zł czyli o 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
