Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 953 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 953 403 zł na 10 lat będzie kosztował 7 984 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 919 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 744 094 zł
| Cena: | 4 953 403,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 278 565,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 744 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 984 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 065 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 919 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 227 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 586 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 448 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 999 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 742 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 458 063 zł | 8% | 10 lat | 7 186 398 zł | 958 840 zł | 6 227 558 zł | 38 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 448 744 zł | 8% | 10 lat | 8 756 131 zł | 1 169 328 zł | 7 586 804 zł | 46 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 953 403 zł | 4% | 10 lat | 8 083 954 zł | 1 084 201 zł | 6 999 754 zł | 45 076 zł |
| Większy wkład własny | 4 953 403 zł | 18% | 10 lat | 7 766 937 zł | 1 023 968 zł | 6 742 969 zł | 36 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 953 403 zł w kredycie na 4 557 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 557 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 514 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 071 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 594 zł czyli o 7 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 514 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
