Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 953 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 953 632 zł na 10 lat będzie kosztował 7 549 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 566 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 744 543 zł
| Cena: | 4 953 631,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 278 670,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 744 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 549 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 566 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 198 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 448 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 743 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 458 269 zł | 28% | 10 lat | 6 794 401 zł | 884 342 zł | 5 910 059 zł | 27 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 448 995 zł | 28% | 10 lat | 8 277 023 zł | 1 078 274 zł | 7 198 749 zł | 33 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 953 632 zł | 18% | 10 lat | 7 767 295 zł | 1 024 015 zł | 6 743 280 zł | 36 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 953 632 zł w kredycie na 3 566 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 566 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 751 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 597 zł czyli o 8 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
