Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 953 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 953 632 zł na 10 lat będzie kosztował 8 084 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 000 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 744 543 zł
| Cena: | 4 953 631,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 278 670,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 744 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 084 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 000 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 675 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 448 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 919 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 458 269 zł | 4% | 10 lat | 7 275 894 zł | 975 826 zł | 6 300 068 zł | 40 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 448 995 zł | 4% | 10 lat | 8 865 515 zł | 1 190 088 zł | 7 675 427 zł | 49 586 zł |
| Większy wkład własny | 4 953 632 zł | 8% | 10 lat | 7 985 254 zł | 1 065 427 zł | 6 919 827 zł | 42 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 953 632 zł w kredycie na 4 755 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 755 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 579 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 335 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 796 zł czyli o 7 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 579 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
