Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 953 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 953 632 zł na 10 lat będzie kosztował 7 985 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 919 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 744 543 zł
| Cena: | 4 953 631,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 278 670,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 744 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 985 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 065 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 919 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 227 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 587 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 448 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 000 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 743 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 458 269 zł | 8% | 10 lat | 7 186 729 zł | 958 884 zł | 6 227 845 zł | 38 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 448 995 zł | 8% | 10 lat | 8 756 535 zł | 1 169 382 zł | 7 587 153 zł | 46 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 953 632 zł | 4% | 10 lat | 8 084 327 zł | 1 084 251 zł | 7 000 076 zł | 45 078 zł |
| Większy wkład własny | 4 953 632 zł | 18% | 10 lat | 7 767 295 zł | 1 024 015 zł | 6 743 280 zł | 36 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 953 632 zł w kredycie na 4 557 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 557 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 514 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 071 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 596 zł czyli o 7 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 514 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
