Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 953 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 953 632 zł na 10 lat będzie kosztował 7 767 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 743 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 744 544 zł
| Cena: | 4 953 631,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 278 670,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 744 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 767 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 743 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 392 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 448 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 919 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 566 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 458 269 zł | 18% | 10 lat | 6 990 565 zł | 921 613 zł | 6 068 952 zł | 32 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 448 995 zł | 18% | 10 lat | 8 516 779 zł | 1 123 828 zł | 7 392 951 zł | 40 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 953 632 zł | 8% | 10 lat | 7 985 254 zł | 1 065 427 zł | 6 919 827 zł | 42 601 zł |
| Większy wkład własny | 4 953 632 zł | 28% | 10 lat | 7 549 335 zł | 982 602 zł | 6 566 732 zł | 30 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 953 632 zł w kredycie na 4 061 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 061 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 349 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 411 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 096 zł czyli o 8 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 349 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
