Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 375 zł na 10 lat będzie kosztował 759 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 478 zł
| Cena: | 495 374,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 872,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 759 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 837 zł | 28% | 10 lat | 683 915 zł | 88 860 zł | 595 055 zł | 2 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 912 zł | 28% | 10 lat | 835 896 zł | 108 607 zł | 727 289 zł | 3 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 375 zł | 18% | 10 lat | 781 702 zł | 102 875 zł | 678 827 zł | 3 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 375 zł w kredycie na 356 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356670.99 zł.
| Kwota kredytu: | 356 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 475 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 960 zł czyli o 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
