Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 375 zł na 10 lat będzie kosztował 813 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 704 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 478 zł
| Cena: | 495 374,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 872,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 813 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 704 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 837 zł | 4% | 10 lat | 732 065 zł | 98 008 zł | 634 057 zł | 4 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 912 zł | 4% | 10 lat | 894 746 zł | 119 788 zł | 774 958 zł | 4 959 zł |
| Większy wkład własny | 495 375 zł | 8% | 10 lat | 803 498 zł | 107 016 zł | 696 482 zł | 4 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 375 zł w kredycie na 475 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475560.99 zł.
| Kwota kredytu: | 475 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 280 zł czyli o 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
