Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 375 zł na 10 lat będzie kosztował 781 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 478 zł
| Cena: | 495 375 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 872,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 781 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 838 zł | 18% | 10 lat | 703 532 zł | 92 587 zł | 610 945 zł | 3 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 913 zł | 18% | 10 lat | 859 872 zł | 113 162 zł | 746 710 zł | 4 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 375 zł | 8% | 10 lat | 803 498 zł | 107 016 zł | 696 482 zł | 4 260 zł |
| Większy wkład własny | 495 375 zł | 28% | 10 lat | 759 905 zł | 98 733 zł | 661 172 zł | 3 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 375 zł w kredycie na 406 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406208 zł.
| Kwota kredytu: | 406 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 541 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 510 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
