Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 953 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 953 886 zł na 10 lat będzie kosztował 7 549 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 567 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 745 044 zł
| Cena: | 4 953 886,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 278 787,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 745 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 549 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 567 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 199 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 743 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 458 498 zł | 28% | 10 lat | 6 794 750 zł | 884 388 zł | 5 910 363 zł | 27 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 449 275 zł | 28% | 10 lat | 8 277 449 zł | 1 078 330 zł | 7 199 119 zł | 33 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 953 886 zł | 18% | 10 lat | 7 767 694 zł | 1 024 067 zł | 6 743 626 zł | 36 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 953 886 zł w kredycie na 3 566 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 566 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 751 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 599 zł czyli o 8 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
