Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 394 zł na 10 lat będzie kosztował 781 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 514 zł
| Cena: | 495 393,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 881,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 781 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 854 zł | 18% | 10 lat | 703 558 zł | 92 591 zł | 610 967 zł | 3 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 933 zł | 18% | 10 lat | 859 904 zł | 113 166 zł | 746 738 zł | 4 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 394 zł | 8% | 10 lat | 803 528 zł | 107 020 zł | 696 508 zł | 4 260 zł |
| Większy wkład własny | 495 394 zł | 28% | 10 lat | 759 934 zł | 98 737 zł | 661 197 zł | 3 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 394 zł w kredycie na 406 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406223.53 zł.
| Kwota kredytu: | 406 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 541 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 510 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
