Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 954 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 954 259 zł na 10 lat będzie kosztował 8 085 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 000 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 745 778 zł
| Cena: | 4 954 259,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 278 959,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 745 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 085 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 000 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 676 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 920 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 954 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 458 833 zł | 4% | 10 lat | 7 276 816 zł | 975 949 zł | 6 300 867 zł | 40 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 449 685 zł | 4% | 10 lat | 8 866 638 zł | 1 190 239 zł | 7 676 399 zł | 49 592 zł |
| Większy wkład własny | 4 954 259 zł | 8% | 10 lat | 7 986 266 zł | 1 065 562 zł | 6 920 704 zł | 42 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 954 259 zł w kredycie na 4 756 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 756 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 580 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 336 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 802 zł czyli o 7 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 580 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
