Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 954 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 954 259 zł na 10 lat będzie kosztował 7 768 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 744 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 745 778 zł
| Cena: | 4 954 259,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 278 959,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 745 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 768 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 744 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 069 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 393 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 920 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 954 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 567 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 954 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 458 833 zł | 18% | 10 lat | 6 991 451 zł | 921 730 zł | 6 069 721 zł | 32 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 449 685 zł | 18% | 10 lat | 8 517 858 zł | 1 123 970 zł | 7 393 888 zł | 40 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 954 259 zł | 8% | 10 lat | 7 986 266 zł | 1 065 562 zł | 6 920 704 zł | 42 607 zł |
| Większy wkład własny | 4 954 259 zł | 28% | 10 lat | 7 550 291 zł | 982 727 zł | 6 567 564 zł | 30 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 954 259 zł w kredycie na 4 062 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 062 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 349 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 412 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 102 zł czyli o 8 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 349 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
