Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 954 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 954 259 zł na 10 lat będzie kosztował 7 986 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 920 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 745 778 zł
| Cena: | 4 954 259,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 278 959,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 745 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 986 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 065 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 920 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 228 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 588 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 000 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 954 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 744 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 954 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 458 833 zł | 8% | 10 lat | 7 187 639 zł | 959 006 zł | 6 228 634 zł | 38 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 449 685 zł | 8% | 10 lat | 8 757 644 zł | 1 169 530 zł | 7 588 115 zł | 46 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 954 259 zł | 4% | 10 lat | 8 085 351 zł | 1 084 388 zł | 7 000 963 zł | 45 084 zł |
| Większy wkład własny | 4 954 259 zł | 18% | 10 lat | 7 768 279 zł | 1 024 144 zł | 6 744 134 zł | 36 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 954 259 zł w kredycie na 4 557 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 557 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 514 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 072 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 602 zł czyli o 7 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 514 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
