Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 955 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 955 069 zł na 10 lat będzie kosztował 8 086 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 002 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 747 370 zł
| Cena: | 4 955 068,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 279 331,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 747 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 086 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 002 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 301 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 459 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 677 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 450 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 921 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 955 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 459 562 zł | 4% | 10 lat | 7 278 005 zł | 976 109 zł | 6 301 896 zł | 40 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 450 575 zł | 4% | 10 lat | 8 868 086 zł | 1 190 433 zł | 7 677 653 zł | 49 600 zł |
| Większy wkład własny | 4 955 069 zł | 8% | 10 lat | 7 987 571 zł | 1 065 736 zł | 6 921 834 zł | 42 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 955 069 zł w kredycie na 4 756 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 756 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 580 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 337 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 811 zł czyli o 7 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 580 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
