Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 955 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 955 069 zł na 10 lat będzie kosztował 7 987 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 921 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 747 370 zł
| Cena: | 4 955 068,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 279 331,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 747 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 987 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 065 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 921 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 229 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 459 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 589 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 450 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 002 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 955 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 745 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 955 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 459 562 zł | 8% | 10 lat | 7 188 814 zł | 959 163 zł | 6 229 651 zł | 38 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 450 575 zł | 8% | 10 lat | 8 759 075 zł | 1 169 721 zł | 7 589 354 zł | 46 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 955 069 zł | 4% | 10 lat | 8 086 672 zł | 1 084 565 zł | 7 002 107 zł | 45 091 zł |
| Większy wkład własny | 4 955 069 zł | 18% | 10 lat | 7 769 548 zł | 1 024 312 zł | 6 745 236 zł | 36 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 955 069 zł w kredycie na 4 558 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 558 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 514 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 073 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 611 zł czyli o 7 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 514 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
