Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 955 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 955 069 zł na 10 lat będzie kosztował 7 551 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 568 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 747 370 zł
| Cena: | 4 955 068,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 279 331,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 747 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 551 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 568 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 911 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 459 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 200 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 450 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 745 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 955 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 459 562 zł | 28% | 10 lat | 6 796 372 zł | 884 599 zł | 5 911 773 zł | 27 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 450 575 zł | 28% | 10 lat | 8 279 424 zł | 1 078 587 zł | 7 200 837 zł | 33 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 955 069 zł | 18% | 10 lat | 7 769 548 zł | 1 024 312 zł | 6 745 236 zł | 36 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 955 069 zł w kredycie na 3 567 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 567 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 752 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 608 zł czyli o 8 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
