Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 548 zł na 10 lat będzie kosztował 813 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 704 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 818 zł
| Cena: | 495 548,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 952,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 813 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 704 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 993 zł | 4% | 10 lat | 732 321 zł | 98 043 zł | 634 278 zł | 4 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 103 zł | 4% | 10 lat | 895 059 zł | 119 830 zł | 775 229 zł | 4 960 zł |
| Większy wkład własny | 495 548 zł | 8% | 10 lat | 803 779 zł | 107 053 zł | 696 726 zł | 4 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 548 zł w kredycie na 475 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475727.25 zł.
| Kwota kredytu: | 475 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 282 zł czyli o 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
