Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 676 zł na 10 lat będzie kosztował 782 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 679 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 069 zł
| Cena: | 495 675,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 010,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 782 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 679 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 108 zł | 18% | 10 lat | 703 958 zł | 92 643 zł | 611 315 zł | 3 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 243 zł | 18% | 10 lat | 860 394 zł | 113 231 zł | 747 163 zł | 4 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 676 zł | 8% | 10 lat | 803 986 zł | 107 081 zł | 696 905 zł | 4 263 zł |
| Większy wkład własny | 495 676 zł | 28% | 10 lat | 760 366 zł | 98 793 zł | 661 573 zł | 3 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 676 zł w kredycie na 406 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406454.59 zł.
| Kwota kredytu: | 406 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 541 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 512 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
