Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 676 zł na 10 lat będzie kosztował 760 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 069 zł
| Cena: | 495 675,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 010,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 760 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 108 zł | 28% | 10 lat | 684 330 zł | 88 914 zł | 595 416 zł | 2 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 243 zł | 28% | 10 lat | 836 403 zł | 108 672 zł | 727 731 zł | 3 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 676 zł | 18% | 10 lat | 782 176 zł | 102 937 zł | 679 239 zł | 3 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 676 zł w kredycie na 356 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356886.6 zł.
| Kwota kredytu: | 356 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 475 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 962 zł czyli o 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
