Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 701 zł na 10 lat będzie kosztował 813 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 704 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 119 zł
| Cena: | 495 700,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 022,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 813 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 704 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 131 zł | 4% | 10 lat | 732 547 zł | 98 073 zł | 634 474 zł | 4 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 271 zł | 4% | 10 lat | 895 335 zł | 119 867 zł | 775 468 zł | 4 962 zł |
| Większy wkład własny | 495 701 zł | 8% | 10 lat | 804 027 zł | 107 086 zł | 696 941 zł | 4 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 701 zł w kredycie na 475 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475872.95 zł.
| Kwota kredytu: | 475 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 283 zł czyli o 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
