Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 701 zł na 10 lat będzie kosztował 760 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 119 zł
| Cena: | 495 700,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 022,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 760 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 131 zł | 28% | 10 lat | 684 365 zł | 88 918 zł | 595 446 zł | 2 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 271 zł | 28% | 10 lat | 836 446 zł | 108 678 zł | 727 768 zł | 3 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 701 zł | 18% | 10 lat | 782 216 zł | 102 942 zł | 679 274 zł | 3 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 701 zł w kredycie na 356 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356904.99 zł.
| Kwota kredytu: | 356 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 475 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 962 zł czyli o 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
