Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 957 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 957 266 zł na 10 lat będzie kosztował 8 090 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 005 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 751 693 zł
| Cena: | 4 957 266,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 280 342,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 751 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 090 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 085 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 005 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 304 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 681 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 461 540 zł | 4% | 10 lat | 7 281 233 zł | 976 542 zł | 6 304 691 zł | 40 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 452 993 zł | 4% | 10 lat | 8 872 019 zł | 1 190 961 zł | 7 681 058 zł | 49 622 zł |
| Większy wkład własny | 4 957 266 zł | 8% | 10 lat | 7 991 113 zł | 1 066 209 zł | 6 924 904 zł | 42 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 957 266 zł w kredycie na 4 758 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 758 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 581 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 340 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 834 zł czyli o 7 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 581 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
