Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 957 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 957 266 zł na 10 lat będzie kosztował 7 554 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 571 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 751 693 zł
| Cena: | 4 957 266,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 280 342,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 751 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 554 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 983 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 571 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 914 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 204 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 748 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 461 540 zł | 28% | 10 lat | 6 799 386 zł | 884 991 zł | 5 914 395 zł | 27 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 452 993 zł | 28% | 10 lat | 8 283 096 zł | 1 079 065 zł | 7 204 031 zł | 33 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 957 266 zł | 18% | 10 lat | 7 772 993 zł | 1 024 766 zł | 6 748 227 zł | 36 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 957 266 zł w kredycie na 3 569 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 569 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 755 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 626 zł czyli o 8 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
