Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 957 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 957 266 zł na 10 lat będzie kosztował 7 772 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 748 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 751 693 zł
| Cena: | 4 957 266,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 280 342,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 751 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 772 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 748 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 073 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 398 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 571 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 461 540 zł | 18% | 10 lat | 6 995 694 zł | 922 289 zł | 6 073 405 zł | 33 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 452 993 zł | 18% | 10 lat | 8 523 028 zł | 1 124 653 zł | 7 398 375 zł | 40 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 957 266 zł | 8% | 10 lat | 7 991 113 zł | 1 066 209 zł | 6 924 904 zł | 42 632 zł |
| Większy wkład własny | 4 957 266 zł | 28% | 10 lat | 7 554 874 zł | 983 323 zł | 6 571 550 zł | 30 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 957 266 zł w kredycie na 4 064 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 064 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 415 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 129 zł czyli o 8 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
