Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 957 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 957 640 zł na 10 lat będzie kosztował 8 090 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 005 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 752 428 zł
| Cena: | 4 957 639,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 280 514,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 752 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 090 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 085 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 005 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 305 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 681 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 453 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 925 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 461 876 zł | 4% | 10 lat | 7 281 781 zł | 976 615 zł | 6 305 166 zł | 40 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 453 404 zł | 4% | 10 lat | 8 872 688 zł | 1 191 051 zł | 7 681 637 zł | 49 626 zł |
| Większy wkład własny | 4 957 640 zł | 8% | 10 lat | 7 991 715 zł | 1 066 289 zł | 6 925 426 zł | 42 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 957 640 zł w kredycie na 4 759 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 759 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 581 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 340 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 838 zł czyli o 7 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 581 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
