Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 766 zł na 10 lat będzie kosztował 760 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 246 zł
| Cena: | 495 765,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 052,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 760 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 189 zł | 28% | 10 lat | 684 454 zł | 88 930 zł | 595 524 zł | 2 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 342 zł | 28% | 10 lat | 836 555 zł | 108 692 zł | 727 863 zł | 3 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 766 zł | 18% | 10 lat | 782 318 zł | 102 956 zł | 679 363 zł | 3 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 766 zł w kredycie na 356 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356951.74 zł.
| Kwota kredytu: | 356 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 475 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 963 zł czyli o 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
