Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 861 zł na 10 lat będzie kosztował 760 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 433 zł
| Cena: | 495 860,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 095,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 760 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 275 zł | 28% | 10 lat | 684 585 zł | 88 947 zł | 595 638 zł | 2 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 447 zł | 28% | 10 lat | 836 715 zł | 108 713 zł | 728 002 zł | 3 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 861 zł | 18% | 10 lat | 782 468 zł | 102 975 zł | 679 493 zł | 3 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 861 zł w kredycie na 357 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357020.61 zł.
| Kwota kredytu: | 357 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 475 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 964 zł czyli o 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
