Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 861 zł na 10 lat będzie kosztował 782 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 679 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 433 zł
| Cena: | 495 860,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 095,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 782 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 679 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 275 zł | 18% | 10 lat | 704 221 zł | 92 678 zł | 611 543 zł | 3 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 447 zł | 18% | 10 lat | 860 715 zł | 113 273 zł | 747 442 zł | 4 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 861 zł | 8% | 10 lat | 804 286 zł | 107 121 zł | 697 165 zł | 4 264 zł |
| Większy wkład własny | 495 861 zł | 28% | 10 lat | 760 650 zł | 98 830 zł | 661 820 zł | 3 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 861 zł w kredycie na 406 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406606.62 zł.
| Kwota kredytu: | 406 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 541 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 514 zł czyli o 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
