Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 861 zł na 10 lat będzie kosztował 814 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 705 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 433 zł
| Cena: | 495 860,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 095,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 814 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 705 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 275 zł | 4% | 10 lat | 732 783 zł | 98 105 zł | 634 678 zł | 4 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 447 zł | 4% | 10 lat | 895 623 zł | 119 906 zł | 775 718 zł | 4 964 zł |
| Większy wkład własny | 495 861 zł | 8% | 10 lat | 804 286 zł | 107 121 zł | 697 165 zł | 4 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 861 zł w kredycie na 476 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476026.63 zł.
| Kwota kredytu: | 476 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 285 zł czyli o 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
