Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 886 zł na 10 lat będzie kosztował 814 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 705 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 483 zł
| Cena: | 495 885,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 107,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 814 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 705 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 297 zł | 4% | 10 lat | 732 820 zł | 98 110 zł | 634 711 zł | 4 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 475 zł | 4% | 10 lat | 895 669 zł | 119 912 zł | 775 758 zł | 4 964 zł |
| Większy wkład własny | 495 886 zł | 8% | 10 lat | 804 327 zł | 107 126 zł | 697 201 zł | 4 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 886 zł w kredycie na 476 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476050.98 zł.
| Kwota kredytu: | 476 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 285 zł czyli o 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
