Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 959 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 959 116 zł na 10 lat będzie kosztował 8 093 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 007 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 755 333 zł
| Cena: | 4 959 116,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 281 193,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 755 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 093 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 085 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 007 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 307 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 463 205 zł | 4% | 10 lat | 7 283 950 zł | 976 906 zł | 6 307 044 zł | 40 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 455 028 zł | 4% | 10 lat | 8 875 331 zł | 1 191 405 zł | 7 683 925 zł | 49 641 zł |
| Większy wkład własny | 4 959 116 zł | 8% | 10 lat | 7 994 096 zł | 1 066 607 zł | 6 927 489 zł | 42 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 959 116 zł w kredycie na 4 760 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 760 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 581 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 342 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 854 zł czyli o 7 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 581 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
