Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 959 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 959 116 zł na 10 lat będzie kosztował 7 994 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 927 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 755 333 zł
| Cena: | 4 959 116,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 281 193,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 755 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 994 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 927 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 234 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 595 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 007 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 750 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 463 205 zł | 8% | 10 lat | 7 194 686 zł | 959 946 zł | 6 234 740 zł | 38 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 455 028 zł | 8% | 10 lat | 8 766 230 zł | 1 170 676 zł | 7 595 554 zł | 46 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 959 116 zł | 4% | 10 lat | 8 093 278 zł | 1 085 451 zł | 7 007 827 zł | 45 128 zł |
| Większy wkład własny | 4 959 116 zł | 18% | 10 lat | 7 775 895 zł | 1 025 149 zł | 6 750 746 zł | 36 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 959 116 zł w kredycie na 4 562 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 562 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 515 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 078 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 652 zł czyli o 8 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 515 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
