Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 959 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 959 306 zł na 10 lat będzie kosztował 7 994 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 927 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 755 706 zł
| Cena: | 4 959 306 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 281 280,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 755 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 994 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 927 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 234 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 595 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 008 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 751 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 463 375 zł | 8% | 10 lat | 7 194 961 zł | 959 983 zł | 6 234 978 zł | 38 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 455 237 zł | 8% | 10 lat | 8 766 565 zł | 1 170 721 zł | 7 595 844 zł | 46 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 959 306 zł | 4% | 10 lat | 8 093 587 zł | 1 085 493 zł | 7 008 094 zł | 45 130 zł |
| Większy wkład własny | 4 959 306 zł | 18% | 10 lat | 7 776 192 zł | 1 025 188 zł | 6 751 004 zł | 36 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 959 306 zł w kredycie na 4 562 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 562 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 515 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 078 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 654 zł czyli o 8 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 515 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
