Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 002 zł na 10 lat będzie kosztował 782 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 679 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 711 zł
| Cena: | 496 001,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 160,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 782 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 679 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 402 zł | 18% | 10 lat | 704 422 zł | 92 704 zł | 611 718 zł | 3 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 602 zł | 18% | 10 lat | 860 960 zł | 113 305 zł | 747 655 zł | 4 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 496 002 zł | 8% | 10 lat | 804 515 zł | 107 151 zł | 697 364 zł | 4 266 zł |
| Większy wkład własny | 496 002 zł | 28% | 10 lat | 760 867 zł | 98 858 zł | 662 009 zł | 3 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 002 zł w kredycie na 406 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406721.96 zł.
| Kwota kredytu: | 406 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 541 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 515 zł czyli o 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
