Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 002 zł na 10 lat będzie kosztował 814 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 705 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 711 zł
| Cena: | 496 001,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 160,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 814 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 705 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 402 zł | 4% | 10 lat | 732 992 zł | 98 132 zł | 634 859 zł | 4 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 602 zł | 4% | 10 lat | 895 879 zł | 119 940 zł | 775 939 zł | 4 965 zł |
| Większy wkład własny | 496 002 zł | 8% | 10 lat | 804 515 zł | 107 151 zł | 697 364 zł | 4 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 002 zł w kredycie na 476 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476161.96 zł.
| Kwota kredytu: | 476 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 286 zł czyli o 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
