Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 960 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 960 371 zł na 10 lat będzie kosztował 7 777 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 752 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 757 800 zł
| Cena: | 4 960 370,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 281 770,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 757 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 777 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 025 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 752 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 077 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 403 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 929 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 464 334 zł | 18% | 10 lat | 7 000 075 zł | 922 867 zł | 6 077 208 zł | 33 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 456 408 zł | 18% | 10 lat | 8 528 366 zł | 1 125 357 zł | 7 403 009 zł | 40 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 960 371 zł | 8% | 10 lat | 7 996 118 zł | 1 066 877 zł | 6 929 241 zł | 42 659 zł |
| Większy wkład własny | 4 960 371 zł | 28% | 10 lat | 7 559 605 zł | 983 939 zł | 6 575 666 zł | 30 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 960 371 zł w kredycie na 4 067 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 067 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 351 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 418 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 158 zł czyli o 8 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 351 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
