Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 960 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 960 371 zł na 10 lat będzie kosztował 7 559 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 575 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 757 800 zł
| Cena: | 4 960 370,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 281 770,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 757 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 559 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 983 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 575 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 464 334 zł | 28% | 10 lat | 6 803 645 zł | 885 545 zł | 5 918 099 zł | 27 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 456 408 zł | 28% | 10 lat | 8 288 284 zł | 1 079 741 zł | 7 208 542 zł | 33 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 960 371 zł | 18% | 10 lat | 7 777 861 zł | 1 025 408 zł | 6 752 454 zł | 36 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 960 371 zł w kredycie na 3 571 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 571 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 186 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 758 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 651 zł czyli o 8 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 186 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
