Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 960 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 960 371 zł na 10 lat będzie kosztował 8 095 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 009 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 757 800 zł
| Cena: | 4 960 370,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 281 770,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 757 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 095 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 085 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 009 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 308 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 685 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 929 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 464 334 zł | 4% | 10 lat | 7 285 793 zł | 977 153 zł | 6 308 639 zł | 40 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 456 408 zł | 4% | 10 lat | 8 877 576 zł | 1 191 707 zł | 7 685 869 zł | 49 653 zł |
| Większy wkład własny | 4 960 371 zł | 8% | 10 lat | 7 996 118 zł | 1 066 877 zł | 6 929 241 zł | 42 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 960 371 zł w kredycie na 4 761 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 761 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 344 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 867 zł czyli o 7 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
