Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 960 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 960 371 zł na 10 lat będzie kosztował 7 996 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 929 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 757 800 zł
| Cena: | 4 960 370,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 281 770,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 757 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 996 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 929 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 236 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 597 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 464 334 zł | 8% | 10 lat | 7 196 506 zł | 960 189 zł | 6 236 317 zł | 38 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 456 408 zł | 8% | 10 lat | 8 768 447 zł | 1 170 972 zł | 7 597 475 zł | 46 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 960 371 zł | 4% | 10 lat | 8 095 325 zł | 1 085 726 zł | 7 009 599 zł | 45 139 zł |
| Większy wkład własny | 4 960 371 zł | 18% | 10 lat | 7 777 861 zł | 1 025 408 zł | 6 752 454 zł | 36 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 960 371 zł w kredycie na 4 563 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 563 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 516 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 079 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 665 zł czyli o 8 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 516 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
