Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 960 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 960 530 zł na 10 lat będzie kosztował 7 778 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 752 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 758 113 zł
| Cena: | 4 960 529,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 281 843,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 758 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 778 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 025 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 752 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 077 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 403 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 929 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 464 477 zł | 18% | 10 lat | 7 000 299 zł | 922 897 zł | 6 077 403 zł | 33 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 456 583 zł | 18% | 10 lat | 8 528 639 zł | 1 125 393 zł | 7 403 246 zł | 40 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 960 530 zł | 8% | 10 lat | 7 996 374 zł | 1 066 911 zł | 6 929 463 zł | 42 661 zł |
| Większy wkład własny | 4 960 530 zł | 28% | 10 lat | 7 559 847 zł | 983 971 zł | 6 575 877 zł | 30 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 960 530 zł w kredycie na 4 067 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 067 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 351 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 419 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 159 zł czyli o 8 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 351 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
