Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 960 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 960 530 zł na 10 lat będzie kosztował 7 996 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 929 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 758 113 zł
| Cena: | 4 960 529,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 281 843,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 758 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 996 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 929 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 236 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 597 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 464 477 zł | 8% | 10 lat | 7 196 737 zł | 960 220 zł | 6 236 517 zł | 38 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 456 583 zł | 8% | 10 lat | 8 768 728 zł | 1 171 010 zł | 7 597 719 zł | 46 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 960 530 zł | 4% | 10 lat | 8 095 585 zł | 1 085 761 zł | 7 009 824 zł | 45 141 zł |
| Większy wkład własny | 4 960 530 zł | 18% | 10 lat | 7 778 111 zł | 1 025 441 zł | 6 752 670 zł | 36 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 960 530 zł w kredycie na 4 563 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 563 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 516 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 079 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 666 zł czyli o 8 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 516 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
