Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 960 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 960 530 zł na 10 lat będzie kosztował 7 559 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 575 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 758 113 zł
| Cena: | 4 960 529,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 281 843,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 758 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 559 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 983 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 575 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 464 477 zł | 28% | 10 lat | 6 803 863 zł | 885 574 zł | 5 918 289 zł | 27 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 456 583 zł | 28% | 10 lat | 8 288 549 zł | 1 079 776 zł | 7 208 773 zł | 33 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 960 530 zł | 18% | 10 lat | 7 778 111 zł | 1 025 441 zł | 6 752 670 zł | 36 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 960 530 zł w kredycie na 3 571 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 571 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 186 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 758 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 652 zł czyli o 8 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 186 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
