Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 961 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 961 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 096 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 010 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 759 038 zł
| Cena: | 4 961 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 282 060 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 759 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 096 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 085 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 010 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 309 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 686 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 457 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 930 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 961 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 464 900 zł | 4% | 10 lat | 7 286 717 zł | 977 277 zł | 6 309 439 zł | 40 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 457 100 zł | 4% | 10 lat | 8 878 702 zł | 1 191 858 zł | 7 686 844 zł | 49 660 zł |
| Większy wkład własny | 4 961 000 zł | 8% | 10 lat | 7 997 132 zł | 1 067 012 zł | 6 930 120 zł | 42 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 961 000 zł w kredycie na 4 762 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 762 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 344 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 874 zł czyli o 7 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
