Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 961 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 961 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 997 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 930 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 759 038 zł
| Cena: | 4 961 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 282 060 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 759 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 997 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 930 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 457 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 010 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 961 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 753 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 961 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 464 900 zł | 8% | 10 lat | 7 197 419 zł | 960 311 zł | 6 237 108 zł | 38 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 457 100 zł | 8% | 10 lat | 8 769 560 zł | 1 171 121 zł | 7 598 439 zł | 46 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 961 000 zł | 4% | 10 lat | 8 096 352 zł | 1 085 864 zł | 7 010 488 zł | 45 145 zł |
| Większy wkład własny | 4 961 000 zł | 18% | 10 lat | 7 778 848 zł | 1 025 538 zł | 6 753 310 zł | 36 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 961 000 zł w kredycie na 4 564 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 564 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 516 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 080 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 671 zł czyli o 8 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 516 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
