Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 232 zł na 10 lat będzie kosztował 814 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 705 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 976 163 zł
| Cena: | 496 231,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 266,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 976 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 814 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 705 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 608 zł | 4% | 10 lat | 733 331 zł | 98 178 zł | 635 153 zł | 4 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 855 zł | 4% | 10 lat | 896 293 zł | 119 995 zł | 776 298 zł | 4 967 zł |
| Większy wkład własny | 496 232 zł | 8% | 10 lat | 804 888 zł | 107 201 zł | 697 687 zł | 4 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 232 zł w kredycie na 476 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476382.55 zł.
| Kwota kredytu: | 476 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 289 zł czyli o 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
