Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 962 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 962 316 zł na 10 lat będzie kosztował 8 098 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 012 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 761 626 zł
| Cena: | 4 962 315,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 282 665,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 761 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 098 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 086 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 012 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 466 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 688 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 458 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 931 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 962 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 466 084 zł | 4% | 10 lat | 7 288 649 zł | 977 537 zł | 6 311 113 zł | 40 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 458 547 zł | 4% | 10 lat | 8 881 057 zł | 1 192 174 zł | 7 688 883 zł | 49 673 zł |
| Większy wkład własny | 4 962 316 zł | 8% | 10 lat | 7 999 253 zł | 1 067 295 zł | 6 931 958 zł | 42 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 962 316 zł w kredycie na 4 763 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 763 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 346 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 888 zł czyli o 7 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
